1. 입찰 용역명 : 임대사업 수ㆍ지개선 연구용역

      2. 연구용역 내역

         1) 현행 임대사업 현황 분석

             - 빌딩별로 시설관리의 운영내용ㆍ체계 및 현황 등을 조사ㆍ분석하고 현행

                임대사업의 미비점 파악

         2)  임대사업의 자체운영과 외부위탁운영과의 장ㆍ단점 파악

             - 임대 및 시설관리의 운영에 대한 분석

         3) 오피스빌딩 운영 사례조사 및 분석

             - 서울ㆍ마포ㆍ여의도 주변빌딩의 임대 및 시설관리 운영형태 등의 사례 조사분석

         4) 임대사업 수행의 전반적인 중장기 계획방안

             - 임대사업의 수ㆍ지 개선방안(다양한 정보를 제시)

             - 당회 빌딩관리의 발전방향 및 중장기적인 비전제시

             - 임대사업의 향후 전망 등 중장기전략방안 제시

         5) 빌딩 시설관리외부위탁 실시여부에 대한 구체적인 방안(자료)제시

             - 빌딩 시설관리의 자체관리와 외부위탁관리의 문제점 도출         6) 용역금액(예정가액) : 30,000천원(부가세 별도)         

         7) 용역기간(예정기간) : 2006. 6. 1 ～ 2006. 7. 30일(60일)

     3. 입찰(선정)방법 : 일반 경쟁 입찰(협상에 의한 계약)          

           - 당회의 심사기준(가격 20점, 제안 80점)에 의한 우선협상대상자 선정 후

              협상에 의한 계약,

              다만, 경쟁업체가 2개업체 미만인 때에는 재입찰 또는 입찰기간 7일간 연장

      4. 입찰 참가 자격 및 일정

         o 참가자격

           - 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조(경쟁입찰의 참가자격)에

              결격 사유가 없는 자

           - 공고일 현재 관련법령에 의거 허가ㆍ인가ㆍ면허ㆍ등록ㆍ신고 등을 필한 전문컨설팅

              업체, 시설관리업체(법인)로서 빌딩 시설관리 관련 연구경험이 있는 자.

         o 등록 구비서류

           - 구비서류 세부내역 : 붙임 "추진계획" 참조

         o 등록 마감 일시 및 장소

           - 2006. 5. 31(수) 17:00까지,  별정우체국연합회 자산운용팀

         o 입찰등록방법

           - 별정우체국연합회 홈페이지(www.aspo.or.kr) 입찰공고란 및 Fax(02-714-9606)

              또는 방문 접수

     5. 기타사항

        o 본 계약에 있어서 필요한 경우에는 「국가를 상대로 하는 계약에 관한 법률」을

           준용하며, 붙임 “임대사업 수ㆍ지개선 연구용역 추진계획"을 적용함

      ※ 기타 자세한 문의 사항은 별정우체국연합회 자산운용팀(02-714-9603,

           담당 황태언)으로 문의하여 주시기 바랍니다.

          별 정 우 체 국 연 합 회 이 사 장